www.immobilienbuero-markgraf.de
www.immobilienbuero-markgraf.de

Produkte

Ich biete Ihnen drei verschiedene Produktarten bezüglich der Immobilienbewertung an:

1) Vollgutachten - Besichtigung zwingend erforderlich (innen und außen), Baulastauskunft notwendig, ggf. Altlastauskunft (nach Absprache), Liegenschaftskarte, aktueller Grundbuchauszug, ggf. Eintragungsbewilligungen bei Eintragungen in Abt. II des Grundbuches, Bauzeichnungen (sofern vorhanden), Mietaufstellungen bei Ertragswertobjekten, umfassendes, vollwertiges Gutachten inkl. ausführlicher Lage- und Objektbeschreibung sowie sämtlicher weiterer wertrelevanter Aspekte


2) Kurzgutachten - "abgespeckte" Variante des Vollgutachtens inkl. Besichtigung (innen und außen), Kurzbeschreibung Lage und Objekt, Kerninhalt sind die Bewertungsverfahren / Berechnungen


3) Marktpreiseinschätzung - Umfang 1 bis max. 2 Seiten - keine Besichtigung erforderlich, Angabe von Kaufpreisspannen anhand von Markt-/Vergleichsdaten

Die genauen Unterlagen, die ich für die Erstellung eines Kurz- oder Vollgutachtens von Ihnen benötige, teile ich Ihnen gerne persönlich oder per Mail mit. Kontaktieren Sie mich hierfür unverbindlich.

Empfehlung:
Um den Wert Ihrer Immobilie zu bestimmen, reicht in den meisten Fällen das Kurzgutachten aus. Hier sind die wichtigsten Bewertungsparameter inklusive der Berechnungen enthalten. Der ermittelte Markt- bzw. Verkehrswert ist im Kurz- und Vollgutachten identisch, die textliche Ausführung hingegen und somit der Umfang des Gutachtens variiert hingegen. Bei der Marktpreiseinschätzung wird das Objekt nicht persönlich von mir in Augenschein genommen. Es werden lediglich Kaufpreisspannen zur groben Orientierung angegeben. Die Marktpreiseinschätzung dient somit nur als Anhaltspunkt für einen möglichen Kauf-/Verkaufspreis.

 

Hinweis:
Bei gerichtlichen Auseinandersetzungen wenden Sie sich bitte ausschließlich an einen öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen, da die Gutachten zur Vorlage bei Gerichten in der Regel nur durch öffentlich bestellte Sachverständige zugelassen werden. Die öffentliche Bestellung wird lediglich für die Gutachterqualifikation bei Gerichtsverfahren gefordert, daher weise ich darauf hin, dass "meine" Gutachten nicht diese Voraussetzung erfüllen, auch wenn sich diese in Qualität und Umfang nicht unterscheiden.

Hier finden Sie mich

Immobilienbüro Markgraf

Dipl.-Ing. (FH) Architekt

Immobiliengutachter
CIS HypZert (F)

Dominic Constantin Markgraf

Drachenhohl 27

31073 Grünenplan

 

Kontakt

Rufen Sie einfach an unter:

+49 151/14936371 +49 151/14936371

oder schreiben Sie:

info@immobilienbuero-markgraf.de